IMMOBERLIN.DE - Wohlfühllage! Wohnung mit Sonnenbalkon & Gestaltungspotenzial
Modernisierungsobjekt in Berlin · 125.000 €
Eckdaten
Preis
125.000 €
€/m²
4.310 €/m²
Wohnfläche
29 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1968
Adresse
14165 Zehlendorf, Berlin, 14165 Berlin
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Der Text erwähnt nötige Sanierungsmaßnahmen und individuelle Modernisierung, was auf einen überwieg.
Vorteile
- Helle Raumgestaltung mit Tageslicht.
- Sonniger Balkon für Frühstück bei Sonne.
- Separates Kellerraum vorhanden.
- Sanierungsmaßnahmen ermöglichen Wunschgestaltung.
Nachteile / Risiken
- Nur für maximal zwei Personen geeignet.
- Ölheizung, die potenziell umweltbelastend ist.
- Badezimmer mit Wanne, was für manche Nutzer weniger praktisch sein könnte.
- Keine Angaben zu Modernisierungsstatus oder Zustand des Gebäudes.
Lage
Gute Lage in Zehlendorf, Berlin.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderate to heavy, pre-1970, Nutzung. Erwartung: 300-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
14.000 €
Mittel
21.000 €
Max
29.000 €
Nächste Schritte
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