Ruhige Ku’damm-Lage: 4-Zimmer-Altbau mit Stuck, Dielen, Balkon & Aufzug, renovierungsbedürftig
Sanierungsobjekt in Berlin · 895.000 € VB
Eckdaten
Preis
895.000 € VB
€/m²
6.780 €/m²
Wohnfläche
132 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1900
Adresse
10711 Halensee, Berlin, 10711 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit Beginn der Renovierung in Toplage Berlin, Potenzial für individuelle Modernisier.
Vorteile
- Altbau mit hohen Decken, Fischgrätenparkett, Altbauelemente
- Großer Grundriss, sofortiger Renovierungsstart möglich
- Ostbalkon mit Morgensonne, lichtdurchflutet, ruhige Lage
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, Renovierung notwendig
- Bad ist entkernt, keine fertige Badezimmerlösung
- Risiko durch Sanierungsbedürftigkeit, offene Renovierungskosten
Lage
In Top-Lage nahe Kurfürstendamm, ruhige Seitenstraße, hochwertige Umgebung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch
Marktwert (saniert)
Min
1.224.000 €
Mittel
1.392.000 €
Max
1.584.000 €
Nächste Schritte
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