Provi frei 3 Zimmer - Wohnung mit Balkon
Renovierungsobjekt in Leverkusen · 76.000 € VB
Eckdaten
Preis
76.000 € VB
€/m²
950 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1971
Adresse
51381 Lützenkirchen, Leverkusen, 51381 Leverkusen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Bereits saniert/modernisiert, keine klaren Sanierungsbedarfe genannt.
Vorteile
- Wohnung ist vermietet.
- Baujahr 1971, solide Bausubstanz.
- Balkon vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Nicht unerheblicher Sanierungsbedarf.
- Miteigentumsanteil 0.604%, geringe Mitbestimmung.
- Keine Prime-Lage.
- Unbekannte Instandhaltungsrücklage.
Lage
Lützenkirchen ist gut angebunden, aber keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
1.200 €/m²
Moderater Sanierungsbedarf, Baujahr 1971, Geschätzt 300-1200 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
128.000 €
Mittel
152.000 €
Max
176.000 €
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