Stilvoller Altbau im Bergmannkiez mit Potenzial zur Neuinterpretation
Renovierungsobjekt in Berlin · 600.000 €
Eckdaten
Preis
600.000 €
€/m²
6.316 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Gneisenaustrasse 65 | 10961 Kreuzberg, Berlin, 10961 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Titel beschreibt Sanierungsbedürftigkeit, großes Potenzial, aber keine klare Modernisierung oder Neh
Vorteile
- Deckenhöhen über 3,50 m.
- Originaler Stuck vorhanden.
- Südbalkon vorhanden.
- Fischgrätparkett verarbeitet.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, großer Aufwand.
- Ehemaliges Altbau, eventuelle Baukosten.
- Keine Angaben zu aktuellen energetischen Standards.
- Potential zur Neuinterpretation erfordert Investition.
Lage
Lage im beliebten, lebendigen Bergmannkiez, gute urbane Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, altbaurestaurants
Marktwert (saniert)
Min
570.000 €
Mittel
665.000 €
Max
760.000 €
Nächste Schritte
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