2-Zimmer Wohnung in Augsburg-Innenstadt
Renovierungsobjekt in Augsburg · 197.000 €
Eckdaten
Preis
197.000 €
€/m²
4.191 €/m²
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1968
Adresse
Wertachbrucker-Tor-Straße 3 | 86152 Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, 86152 Augsburg, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Bad und Küche renovierungsbedürftig, ansonsten frisch und betreibbar, keine klaren Sanierungsstau- /
Vorteile
- Wohnung ab sofort verfügbar.
- Fernwärme kostengünstige Heizung.
- Balkon nach Süd-West mit Blick in Innenhof.
- Keller für Stauraum.
Nachteile / Risiken
- Bad und Küche renovierungsbedürftig.
- Baujahr 1968, möglicherweise altersbedingte Mängel.
Lage
Zentral, ruhige Gegengründung, gute Anbindung, viel städtisches Leben.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Rund 300–1500 EUR/m², wahrscheinlich im oberen Bereich wegen Baujahr.
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
160.000 €
Max
200.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen