2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in begehrter Lage von Hamburg-Hohenfelde
Sanierungsobjekt in Hamburg · 380.000 € VB
Eckdaten
Preis
380.000 € VB
€/m²
6.786 €/m²
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1957
Adresse
22087 Hohenfelde, Hamburg, 22087 Hamburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Mittelstarker Renovierungsbedarf, vor allem Elektrik. Gute Lage in Hamburg-Hohenfelde. Wohnung teils renovierungsbedürft
Vorteile
- Helle, durchdachte Raumaufteilung.
- Doppelt verglaste Kunststofffenster 2018 erneuert.
- Separate Küche mit Einbauküche.
- Balkon mit West-Ausrichtung.
Nachteile / Risiken
- Elektrik renovierungsbedürftig.
- Renovierungsbedarf im Gesamtzustand.
- Renovierungsbedürftige Elektrik als Risiko.
- Nur 56 m² Wohnfläche.
Lage
Ruhige Seitenstraße in zentraler Lage, gute Nahversorgung, sehr gute Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Niedrig bis hoch, vor 1970 eher oben, Elektrik Renovierung.
Marktwert (saniert)
Min
310.000 €
Mittel
335.000 €
Max
365.000 €
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