2 Zimmer Wohnung am Lattenkamp – mit Potenzial zur Neugestaltung über den Dächern von Winterhude
Renovierungsobjekt in Hamburg · 399.000 €
Eckdaten
Preis
399.000 €
€/m²
5.835 €/m²
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1927
Adresse
22299 Winterhude, Hamburg, 22299 Hamburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als renovierungsbedürftig beschrieben mit optischem Modernisierungsbedarf an Wänden,
Vorteile
- Große, helle Zimmer mit viel Tageslicht.
- Moderne Einbauküche aus 2019 vorhanden.
- Ankleidezimmer oder Abstellraum vorhanden.
- Eigenes Kellerabteil für Stauraum.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf im Wände, Türen, Bad.
- Keine Angaben zum Energieverbrauchskennwert.
- Zustand der Ausstattung nicht mehr zeitgemäß.
- Lage im 4. Obergeschoss ohne Aufzug.
Lage
Gute Mikrolage in Winterhude mit urbaner Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Nutzung: Renovierung in Winterhude, Hamburg; 68 m²; leicht bis mittel.
Marktwert (saniert)
Min
425.000 €
Mittel
480.000 €
Max
550.000 €
Nächste Schritte
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