3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Porz-Urbach
Renovierungsobjekt in Köln · 249.000 € VB
Eckdaten
Preis
249.000 € VB
€/m²
2.774 €/m²
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1968
Adresse
51145 Urbach, Köln, 51145 Köln, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Beschreibung weist auf den Zustand 'teilrenoviert' bzw. teilweise renovierungsbedürftig hin, die
Vorteile
- Loggia mit Ausblick ins Grüne.
- Große, flexible Raumaufteilung.
- Inkl. moderner Einbauküche.
- Zwei Badezimmer inklusive Gäste-WC.
Nachteile / Risiken
- Gebäude aus Baujahr 1968, möglicher Modernisierungsbedarf.
- Nur zentralbeheizt, keine Angaben zu Isolierung.
- Keine Angaben zu Energieeffizienz oder Sanierungszustand.
- Risiken_red_flags ist leer, keine offenen Risiken angegeben.
Lage
Ruhiger, grüner Stadtteil mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Energieeffizienz nur Renovierungsbedarf, Baujahr 1968, Spanne 300-1500 EUR/m²
Marktwert (saniert)
Min
185.000 €
Mittel
208.000 €
Max
235.000 €
Nächste Schritte
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