Provisionsfrei für Erwerber: freie Wohnung mit großem Süd-Balkon zum Garten hin, mod.-bedürftig
Modernisierungsobjekt in Berlin · 275.000 € VB
Eckdaten
Preis
275.000 € VB
€/m²
3.944 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1959
Adresse
14050 Westend, Berlin, 14050 Berlin
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als 'renovierungs- und modernisierungsbedürftig' beschrieben, was auf einen Renovier
Vorteile
- mod.-bedürftig
- renovierungs- und modernisierungsbedürftig
Nachteile / Risiken
- Gebäude Baujahr 1959, Renovierungsbedarf.
- Energieeffizienzklasse E, hoher Energieverbrauch.
- Dezentrale Warmwasseraufbereitung, potenziell ineffizient.
- Keine fest zugeordneten Kfz-Stellplätze.
Lage
Lage in Westend, Berlin, mit Parknähe, gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.300 €/m²
Hochpreisige Sanierung für Altbauten, höher bei Bedarf
Marktwert (saniert)
Min
270.000 €
Mittel
305.000 €
Max
340.000 €
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