C21: 3-Zimmer-Juwel in Bestlage – bereit für Ihre Vision!
Sanierungsobjekt in Bremen · 219.000 € VB
Eckdaten
Preis
219.000 € VB
€/m²
2.489 €/m²
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1974
Adresse
28359 Lehe, Bremen, 28359 Bremen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung mit mittlerem Sanierungsbedarf, Elektrik und Bad modernisieren, Fenster teils erneuert, gute Lage, Öl-Heizung 21
Vorteile
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Hausgemeinschaft ruhig.
- Großzügige Loggia und eigener Tiefgaragenstellplatz.
- Renovierte Fenster, gute Heizungsanlage 2021.
- Großer Kellerraum und gemeinschaftliche Stauraumangebote.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf bei Bad, Gäste-WC, Türen, Böden, Wänden und Elektrik.
- Elektrik ohne FI-Schutzschalter, offenes Risiko.
- Wohnung vollständig sanierungsbedürftig.
- Modernisierungsbedarf bei Elektrik und Innenausstattung.
Lage
Stadtnah, ruhige Nachbarschaft, kurze Wege zu Einkauf und Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.300 €/m²
Sanierungskosten ca. 700-1300 EUR/m², höher bei Altbauten, spezifisch für den Zustand der Elektrik.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
190.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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