Grüne Oase in Haselhorst - Helle Wohnung mit 41m² und Terrasse in familienfreundlicher Lage
Sanierungsobjekt in Berlin · 159.000 €
Eckdaten
Preis
159.000 €
€/m²
3.878 €/m²
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1965
Adresse
Gartenfelder Straße 76b | 13599 Haselhorst, Berlin, 13599 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
renovierungsbeduerftige 1-zimmer wohnung, strangsarnierung 2026 geplant, gute lage berlin-spandau, moderate sanierung no
Vorteile
- Großzügiger Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon.
- Neue Fenster (2024) mit elektrischen Jalousien.
- Helle, freundliche Atmosphäre durch viele Fenster.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, Zustand unmodernisiert.
- Elektrische Durchlauferhitzer für Warmwasser, weniger effizient.
- Strangsanierung geplant (2026), Risiko unvorhergesehener Kosten).
Lage
Ruhige, grüne Lage am Wasser in Spandau.
Sanierungskosten
Min
500 €/m²
Mittel
850 €/m²
Max
1.250 €/m²
Mittel bis hoch
Marktwert (saniert)
Min
12.300 €
Mittel
14.900 €
Max
18.500 €
Nächste Schritte
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