3-Zimmer-Wohnung nebst Balkon
Renovierungsobjekt in Duisburg · 6.950 €
Eckdaten
Preis
6.950 €
€/m²
108 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Kaiser-Wilhelm-Straße x | 47169 Marxloh, Duisburg, 47169 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Zustand des Gebäudes ist 'schlechter Zustand, Baumängel, Bauschäden sichtbar', was auf Sanierung
Vorteile
- Es ist in einem schlechten Zustand, es sind deutliche Baumängel und Bauschäden sichtbar
Nachteile / Risiken
- Gebäude in schlechtem Zustand mit Baumängeln.
- Möglicher Hausschwamm vorhanden.
- Nutzungsbeschränkungen außer bei Ladenlokalen.
- Standort in sozialer Brennpunktregion.
Lage
Lage in stark sozialer Brennpunktregion.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, Gebäude alt, schlechter Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
250.000 €
Mittel
280.000 €
Max
310.000 €
Nächste Schritte
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