Dachgeschosswohnung
Kernsanierungsobjekt in Duisburg · 17.300 € VB
Eckdaten
Preis
17.300 € VB
€/m²
17.300 €/m²
Wohnfläche
1 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1906
Adresse
Keithstr. x | 47169 Fahrn, Duisburg, 47169 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Kernsanierungsobjekt
Einschätzung
Komplett entkernte Dachgeschosswohnung in schlechtem, unbewohnbarem Zustand, hoher Sanierungsbedarf, Erwerb im Rahmen ZV
Vorteile
- zum Zeitpunkt des Gutachtens komplett entkernt und unbewohnbar
- Gebäude teilweise entkernt und unfertiger Zustand
- Bausubstanz in einem schlechten Zustand
Nachteile / Risiken
- Gebäude in schlechtem Zustand, teilweise entkernt
- Keine genaue Wohnflächenangabe, unklarer Zustand
- Unbewohnbarkeit der Wohnung zum Zeitpunkt der Besichtigung
- Objekt wird versteigert, Risiko von Unsicherheiten
Lage
Keine spezifischen Hinweise auf Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Sanierungskosten wegen unfertigem Zustand und schlechter Bausubstanz.
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
150.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen