Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +
Renovierungsobjekt in Solingen · 196.000 € VB
Eckdaten
Preis
196.000 € VB
€/m²
1.888 €/m²
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
2006
Adresse
Obenitterstraße x | 42719 Wald, Solingen, 42719 Solingen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als 'stark vernachlässigt' und mit 'erheblichem Renovierungsbedarf' beschrieben, was
Vorteile
- Barrierefrei im Erdgeschoss.
- Zwei Kellerabteile inklusive.
- Baujahr 2006, moderner Bau.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Renovierungsbedarf.
- Gebäude in vernachlässigtem Zustand.
- Teile des Nutzungsrechts noch nicht hergestellt.
- Stark vernachlässigtes Wohnhaus.
Lage
Gute Anbindung, aber keine klare Prime-Lage, größere Evidenz fehlt.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Höher wegen Baujahr 2006, Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
250.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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