2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Sanierungsobjekt in Duisburg · 7.400 €
Eckdaten
Preis
7.400 €
€/m²
145 €/m²
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1913
Adresse
Hagedornstraße x | 47169 Marxloh, Duisburg, 47169 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftige 2-Zi Wohnung aus 1913, nicht bewohnbar, Zwangsversteigerung, sehr niedriger Preis
Vorteile
- Gebäude wurde von der Stadt Duisburg aufgrund von brandschutztechnischen und anderen Baumängeln als
- nicht bewohnbar eingestuft
Nachteile / Risiken
- Gebäude nicht bewohnbar, keine Innenbesichtigung möglich.
- Mangelhafter Zustand des Gemeinschaftseigentums.
- Das Gebäude stammt aus 1913 und wurde 1949 wieder aufgebaut, was auf Alter hin-.
- Risiko durch Zwangsversteigerung.
Lage
Gute Anbindung, aber keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Kosten, Gebäude unbewohnbar, Alter 1913.
Marktwert (saniert)
Min
200.000 €
Mittel
230.000 €
Max
260.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen