2-Zimmer-Wohnung in der Altstadt
Renovierungsobjekt in Duisburg · 93.200 € VB
Eckdaten
Preis
93.200 € VB
€/m²
1.513 €/m²
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1912
Adresse
Kardinal-Galen-Straße x | 47051 Altstadt, Duisburg, 47051 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung wird zum Verkauf angeboten, es besteht Bedarf an Renovierung ohne Erwähnung technischer/
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von ca. 65.240 EUR bei Versteigerung.
- Teilverzinsung durch Denkmalschutz möglich.
- Kein Maklercourtage und Notarkosten.
Nachteile / Risiken
- Benötigt Renovierung; Zustand des Gemeinschaftseigentums ist unklar.
- Enge Wohnung mit 61,61 m²; keine weiteren Raumdetails.
- Herkunftsgebäude aus 1912, wiederaufgebaut 1956, möglicherweise veraltet.
Lage
Altstadt in Duisburg, gute Anbindung, aber keine spezifischen primären Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
200 €/m²
Mittel
450 €/m²
Max
900 €/m²
Unklar, eher hoch wegen Alter und Denkmalschutz.
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
105.000 €
Max
120.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen