3- Zimmer-Eigentumswohnung in Waldshut-Bergstadt
Renovierungsobjekt in Waldshut Kreis · 285.000 € VB
Eckdaten
Preis
285.000 € VB
€/m²
3.065 €/m²
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1986
Adresse
79761, Waldshut-Tiengen, 79761 Waldshut Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung ist bereits vorhanden, kein offener Sanierungsbedarf erkennbar, Zustand nach Beschreibung?
Vorteile
- Baujahr 1986, solide Bauweise.
- Eigentumswohnung mit Balkon und Dachterrasse.
- Garage im Nebengebäude.
- Gas-Etagenheizung.
Nachteile / Risiken
- Kein aktueller Energieausweis.
- Keine Prämienmikrolage.
- Das Gebäude ist älter, mögliche Instandhaltungsrückstände.
Lage
Gute Verkehrsanbindung und Grenzlage, keine Prime-Mikro-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Für die Wohnlage und Baujahr eher im mittleren Bereich, höher bei Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
205.000 €
Mittel
240.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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