2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Sanierungsobjekt in Duisburg · 9.700 € VB
Eckdaten
Preis
9.700 € VB
€/m²
149 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1906
Adresse
Sofienstraße x | 47167 Neumühl, Duisburg, 47167 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Stark renovierungsbedürftige Altbauwohnung im Zwangsversteigerungsverfahren mit sehr niedrigem Preis, erheblicher Sanier
Vorteile
- Preislich sehr niedrig, $6.790,– nach Nachlass.
- Verkauf durch Zwangsversteigerung, kein Maklergebühr.
- Kellerraum vorhanden.
- Wohnung hat 65,07 m² Fläche.
Nachteile / Risiken
- Stark renovierungsbedürftig, kein Zugang zum Innenraum.
- Gebäude mit marodem Zustand, beschädigtes Dach.
- Putzschäden an Fassade, hinterer Grundstücksbereich überwuchert.
- Langfristige Unbewohnbarkeit wahrscheinlich.
Lage
Lage in Duisburg-Neumühl, keine besonderen Mikroevidenz.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy
Marktwert (saniert)
Min
390.000 €
Mittel
460.000 €
Max
520.000 €
Nächste Schritte
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