6-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen nebst Lagerflächen
Renovierungsobjekt in Wesel Kreis · 204.600 € VB
Eckdaten
Preis
204.600 € VB
€/m²
1.028 €/m²
Wohnfläche
199 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1960
Adresse
Diersfordter Straße x | 46499, Hamminkeln, 46499 Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Balkon hat erhebliche Schäden, und es wird ein allgemeiner Bedarf an Sanierung oder Renovierung
Vorteile
- Balkon weist erhebliche Schäden auf
- allgemeiner Bedarf an Sanierung oder Renovierung
Nachteile / Risiken
- Hoher Sanierungsbedarf, insbesondere der Balkon mit erheblichen Schäden.
- Ausgebaute Nutzung des Erdgeschosses nur als Lagerfläche möglich, keine sanitäre
- Technische Ausstattung (Ölheizung) veraltet.
Lage
Keine klaren Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hauptsächlich mittel bis hoch, vor 1970 eher hoch.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
270.000 €
Max
340.000 €
Nächste Schritte
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