4-Zimmer-Wohnung mit Stellplätzen
Renovierungsobjekt in Gütersloh Kreis · 206.000 € VB
Eckdaten
Preis
206.000 € VB
€/m²
1.839 €/m²
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1904
Adresse
Friedrichsdorfer Straße x | 33335 Avenwedde, Gütersloh, 33335 Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Dachgeschosswohnung mit mehreren Schäden (Innenwand stark beschädigt, Elektrokabel freiliegend, Feut
Vorteile
- Wohnfläche 112 m², 4 Zimmer.
- Stellplätze, Keller, Lagerräume vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Innenwände beschädigt, Wasserschäden, Schimmelbefall.
- Gebäude von 1904, hoher Renovierungsbedarf.
- Nicht genehmigter Ausbau in einem Lagerraum.
- Keine spezifische Standortqualität in Gütersloh.
Lage
In Gütersloh, keine spezifische Standortqualität erkennbar.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer beschädigt, höhere Kosten erwartet.
Marktwert (saniert)
Min
104.000 €
Mittel
134.000 €
Max
165.000 €
Nächste Schritte
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