2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +
Renovierungsobjekt in Gelsenkirchen · 29.000 €
Eckdaten
Preis
29.000 €
€/m²
569 €/m²
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1954
Adresse
Grillostraße x | 45881 Schalke, Gelsenkirchen, 45881 Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird versteigert, es gibt Baumängel in Wohnung und Gemeinschaftseigentum, ältere Gastherm
Vorteile
- Baumängel sowohl in der Wohnung als auch am Gemeinschaftseigentum vorhanden
- ältere Gastherme
- Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert
Nachteile / Risiken
- Baumängel in Wohnung und Eigentum.
- Ältere Gastherme zur Heizung und Warmwasser.
- Vermietete Wohnung, kein Eigenbedarf möglich.
- Gebäude aus 1954, potenziell veraltet.
Lage
Typische Wohnlage in Schalke, ohne besondere Mikroqualitäten.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Höhere Sanierungskosten aufgrund alter Bausubstanz und Mängel erwartet.
Marktwert (saniert)
Min
29.000 €
Mittel
46.000 €
Max
61.000 €
Nächste Schritte
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