Große 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse
Renovierungsobjekt in Berlin · 170.000 € VB
Eckdaten
Preis
170.000 € VB
€/m²
1.859 €/m²
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1907
Adresse
Pasteurstraße x | 10407 Prenzlauer Berg, Berlin, 10407 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt in unfertigem Rohbauzustand, Innenraum nicht besichtigt, erfordert umfassende Sanierung.
Vorteile
- unfertigen Rohbauzustand
- Das Gebäude wurde im Jahr 1907 erbaut und das Dachgeschoss wurde im Jahr 1995 ausgebaut
Nachteile / Risiken
- Unfertiger Rohbauzustand, Innenräume nicht besichtigt.
- Gebäudebaujahr 1907, möglicher Sanierungsbedarf.
- Noch kein Wasserschaden, aber unklare aktuelle Bausubstanz.
Lage
Lage in Prenzlauer Berg, gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, Gebäude vor 1970, Zustand unklar.
Marktwert (saniert)
Min
350.000 €
Mittel
400.000 €
Max
450.000 €
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