Kleine 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Renovierungsobjekt in Stadtverband Saarbrücken Kreis · 74.000 €
Eckdaten
Preis
74.000 €
€/m²
2.189 €/m²
Wohnfläche
33 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1982
Adresse
Am Ludwigsberg x | 66113 Malstatt, Saarbrücken, 66113 Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt hat Feuchtigkeitsschäden und beschädigte Türscharniere als Instandhaltungsbedarf, was auf
Vorteile
- Wohnung liegt in zentraler Lage in Saarbrücken.
- Dachgeschosswohnung mit Aufzug.
- Kellerraum vorhanden.
- Potential für Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert.
Nachteile / Risiken
- Feuchtigkeitsschäden unter dem Dachfenster.
- Beschädigtes Türscharnier im Bad.
- Instandhaltungsbedarf vorhanden.
- Versteigerung ohne Gewährleistungen.
Lage
Zentrale Lage in Saarbrücken mit potenzieller Nachfrage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
1970+, heavy likely
Marktwert (saniert)
Min
89.000 €
Mittel
113.000 €
Max
135.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen