Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Sanierungsobjekt in Essen · 77.000 €
Eckdaten
Preis
77.000 €
€/m²
1.116 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1961
Adresse
Erdwegstraße x | 45356 Bochold, Essen, 45356 Essen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
2-Zi-Wohnung Baujahr 1961 mit Sanierungsbedarf, modernisierte Fenster ca. 1980, Gas-ZH 2012, Zwangsversteigerung, Kaufm.
Vorteile
- größtenteils Renovierungsbedarf
Nachteile / Risiken
- Zwangsversteigerung als Risiko
Lage
Gute Anbindung an Essen, keine Prime-Mikrolage nach Leitplanken.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel, vor 1970 meist höher, Renovierungsbedarf bekannt.
Marktwert (saniert)
Min
105.000 €
Mittel
120.000 €
Max
135.000 €
Nächste Schritte
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