Sehr helle 4-Zimmer-Wohnung nebst großer Terrasse mit Weitblick
Renovierungsobjekt in Berlin · 680.000 € VB
Eckdaten
Preis
680.000 € VB
€/m²
5.862 €/m²
Wohnfläche
116 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1972
Adresse
Grethe-Weiser-Weg x | 14055 Westend, Berlin, 14055 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Mehrere Mängel und Schäden, inkl. Schimmel, defekte Türen, beschädigter Fußboden, deuten auf umfangs
Vorteile
- Große Terrasse mit Weitblick.
- Kellerräume und Garage inklusive.
- Wohnung befindet sich in einem Terrassenhaus.
- Versteigerung mit Potenzial für Nachlass.
Nachteile / Risiken
- Schimmelbildung an den Außenwänden.
- Defekte Terrassentür.
- Beschädigter Fußboden im Schlafzimmer.
- Diverse Mängel und Schäden, unterdurchschnittliche Ausstattung.
Lage
Lage in Westend, Berlin, mit Potenzial, aber keine klaren Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Alte Gebäude meist höher, hier keine klaren Hinweise, Spanne breit.
Marktwert (saniert)
Min
590.000 €
Mittel
670.000 €
Max
750.000 €
Nächste Schritte
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