Familienfreundliche Wohnung - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Neumünster · 100.000 €
Eckdaten
Preis
100.000 €
€/m²
1.000 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1886
Adresse
Friedrichstraße x | 24534 Stadtmitte, Neumünster, 24534 Neumünster, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Angebot mit klarem teilweisem Modernisierungsbedarf wegen beschädigter Innentür und fehlender Beschi
Vorteile
- Verkehrswert 100.000 EUR, möglich 30 % Nachlass.
- Wohnfläche von 100 qm, inklusive Keller.
- Gasheizung (2022) vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1886, Alter erfordert Modernisierung.
- Teilweise beschädigte Innentür und Badbeschichtung.
- In Neumünster, keine klare Prime-Lage.
Lage
In Neumünster, keine klare Prime-Mikrolage,
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar, mittlere bis hohe Sanierung
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
140.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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