Wohnen am Rathausmarkt im Herzen von Viersen
Renovierungsobjekt in Viersen Kreis · 239.000 € VB
Eckdaten
Preis
239.000 € VB
€/m²
1.713 €/m²
Wohnfläche
139 m²
Zimmer
5 Zi
Adresse
41747, Viersen, 41747 Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Text erwähnt einen "Vorzugspreis aufgrund Renovierungsbedarf" und "Potenzial", was auf größere M
Vorteile
- Große Wohnfläche mit 139,5 m² auf drei Etagen.
- Vier Schlafzimmer, geeignet für Familien.
- Drei Terrassen mit 43,5 m² Außenfläche.
- Tiefgaragenstellplatz inklusive.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf für individuelle Gestaltung.
- Zentrale Lage mit potenziellen Lärmbeeinträchtigungen.
Lage
Zentrale Lage in Viersen, nahe am Rathausmarkt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, da Altbau, Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
245.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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