Schliersee-Neuhaus: 2 Apartments mit Terrasse & Potenzial – flexibel als 1 oder 2 Einheiten nutzbar
Sanierungsobjekt in Miesbach Kreis · 279.000 €
Eckdaten
Preis
279.000 €
€/m²
3.244 €/m²
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1968
Adresse
83727, Schliersee, 83727 Miesbach Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierung nötig, Dachsanierung geplant mit Umlage, gute Wertsteigerung nach Modernisierung, flexibel nutzbar als 1-2 W
Vorteile
- Große, sonnige Terrasse mit Gartenbezug.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch Wanddurchbruch.
- Potenzial zur Wertsteigerung nach Modernisierung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf und geplante Dachsanierung.
- Hohe Sonderumlage von 28.500 €.
- Unrenovierter Originalzustand, individuelle Modernisierung nötig.
Lage
Ortsteil Neuhaus am Schliersee, ruhige, naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
150 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
900 €/m²
mittlere bis hohe Sanierungskosten
Marktwert (saniert)
Min
350.000 €
Mittel
385.000 €
Max
430.000 €
Nächste Schritte
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