„120 m² Dachboden zum Ausbauen – Raum für Ihre Ideen in Top-Lage!“
Ausbauobjekt in Hannover · 55.000 € VB
Eckdaten
Preis
55.000 € VB
€/m²
458 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1958
Adresse
30171 Südstadt, Hannover, 30171 Hannover, Niedersachsen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein Dachboden zum Ausbau, aktuell teilerschlossen mit Strom, umnutzung zu Wohnfläche
Vorteile
- Großzügige Fläche von ca. 120 m².
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten.
- Gute Erreichbarkeit in zentraler Lage.
Nachteile / Risiken
- Umnutzung zu Wohnraum noch nicht genehmigt.
- Kein Aufzug im Gebäude.
- Nur teilerschlossen, Erweiterung erforderlich.
- Nur ein Zimmer vorhanden.
Lage
Zentrale Südstadt, gute Anbindung, kein Aufzug.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, no Hinweise auf eher hohe Kosten, daher breite Spanne.
Marktwert (saniert)
Min
216.000 €
Mittel
252.000 €
Max
288.000 €
Nächste Schritte
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