3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mülheim Styrum
Renovierungsobjekt in Mülheim an der Ruhr · 123.000 € VB
Eckdaten
Preis
123.000 € VB
€/m²
1.853 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1969
Adresse
45476 Styrum, Mülheim an der Ruhr, 45476 Mülheim an der Ruhr, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung in renovierungsbedürftigem Zustand, keine Hinweise auf Modernisierung oder Kernsanierung.
Vorteile
- Eigentumswohnung mit Balkon und Kellerraum.
- Großzügiges, helles Wohnzimmer.
- In Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten.
Nachteile / Risiken
- Gebäude aus 1969, möglicherweise veraltet.
- Wohnung in renovierungsbedürftigem Zustand.
- Lage in keinem Prime-Mikrolage.
Lage
Styrum ist kein Prime-Mikrolage, liegt im Stadtteilinneren mit industrieller Umgebung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar wegen Renovierungsbedarf, vor 1970, Spanne breit.
Marktwert (saniert)
Min
10.500 €
Mittel
13.000 €
Max
16.000 €
Nächste Schritte
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