Wohnen mit Geschichte – Altstadtwohnungen in Harburg (Schwaben)
Sanierungsobjekt in Donau Ries Kreis · 130.000 €
Eckdaten
Preis
130.000 €
€/m²
714 €/m²
Wohnfläche
182 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1847
Adresse
86655, Harburg (Schwaben), 86655 Donau Ries Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbau mit saniertem OG, sanierungsbedürftigem EG mit defekter Heizung, historischer Charakter, mittlerer Renovierungs-
Vorteile
- 2 Wohnungen, teilweise saniert.
- Erdgeschoss verfügt über historische Lagerräume.
- Garten am Hang, idyllisch gelegen.
Nachteile / Risiken
- Heizung im Erdgeschoss defekt, sanierungsbedürftig.
- Erdgeschoss ist sanierungsbedürftig.
- Hauseigene Bausubstanz ist alt und erfordert Fachkenntnis.
Lage
In der historischen Altstadt, hohe Atmosphäre, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten: 700-1500 €/m², eher höher bei Denkmal.
Marktwert (saniert)
Min
230.000 €
Mittel
280.000 €
Max
340.000 €
Nächste Schritte
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