GEPFLEGTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN IN ZENTRALER LAGE
Renovierungsobjekt in Neu Ulm Kreis · 209.000 € VB
Eckdaten
Preis
209.000 € VB
€/m²
2.504 €/m²
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1971
Adresse
89250, Senden, 89250 Neu Ulm Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Teilmodernisiert, Bedarf an weiteren Renovierungen vorhanden.
Vorteile
- Teilmodernisiert mit neuen Böden, Innentüren und Heizkörpern.
- Balkon und Loggia mit Blick in Grünanlagen.
- Geräumige 83,5 m² Wohnfläche im 8. Stock mit Aufzug.
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zu Energiestandards oder -verbrauch.
- Keine Informationen zur Vermietungssituation oder Mieteinnahmen.
- Kein Hinweis auf Renovierungsbedarf, mögliche versteckte Mängel.
Lage
Senden ist gut angebunden und infrastrukturell solid, aber keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
1971, teilmodernisiert, durchschnittliche Sanierungskosten etwa 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
175.000 €
Mittel
190.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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