Bequem im 1. OG gelegen! Altbauwohnung mit 2 Zi. & großem Südwestbalkon in Berlin-Friedrichshain!
Renovierungsobjekt in Berlin · 334.900 €
Eckdaten
Preis
334.900 €
€/m²
4.869 €/m²
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Rigaer Str. 39 | 10247 Friedrichshain, Berlin, 10247 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
The listing is an offer (angebot) for a charming Altbau apartment described as in good and well-kept
Vorteile
- Altbau aus der Jahrhundertwende, gut gepflegt.
- Balkone 2021 instandgesetzt.
- Voll unterkellert.
- Großer Südwestbalkon.
Nachteile / Risiken
- Dach noch nicht ausgebaut.
- Keine Prime-Lage, nur gute Lage.
- Nur 68,78 m², kleiner Schnitt.
- Risiken und Red Flags nicht ausgewiesen.
Lage
Gute Anbindung und Lage in beliebtem Viertel, keine Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, gepflegt: 300-700 EUR/m²
Marktwert (saniert)
Min
43.500 €
Mittel
68.000 €
Max
102.000 €
Nächste Schritte
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