Charmantes Raumwunder mit Gestaltungsspielraum im Herzen von Erding
Renovierungsobjekt in Erding Kreis
Eckdaten
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1959
Adresse
85435, Erding, 85435 Erding Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt eine Wohnung in solider Bausubstanz mit klassischer Raumaufteilung. Das Tages
Vorteile
- Eigener Außenstellplatz inklusive.
- Großzügiges Kellerabteil vorhanden.
- Funktionale Raumaufteilung mit Flexibilität.
- Natürliche Belichtung durch große Fenster.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1959, ggf. Modernisierungsbedarf.
- Keine Prime-Lage laut Score.
- Keine Angaben zu Renovierungszustand.
- Kein direkter Hinweis auf energiesparende Merkmale.
Lage
Gute Infrastruktur mit S-Bahn-Anbindung, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.200 €/m²
Hoch, vor 1970
Marktwert (saniert)
Min
16.500 €
Mittel
18.500 €
Max
20.500 €
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