Wohnungspaket mit Potential: 2 Einheiten – starke Renditechance & steuerlicher Vorteil
Sanierungsobjekt in Schwerin · 229.900 € VB
Eckdaten
Preis
229.900 € VB
€/m²
1.796 €/m²
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1967
Adresse
19061 Göhrener Tannen, Schwerin, 19061 Schwerin, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
2 vermietete Einheiten, kernsaniert 2001, Effizienzklasse B, Rücklagen für Wertsteigerung, steuerliche Vorteile
Vorteile
- Kernsaniert 2001, Effizienzklasse B.
- Solide Vermietung, stabile Mieteinnahmen.
- Vorhandene Rücklagen für Verbesserungen.
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zu aktuellen Mieteinnahmen.
- Kein Hinweis auf potenzielle Renovierungskosten.
- Keine Aussage zum Zustand der Bausubstanz seit 2001.
Lage
Ruhige Lage im Süden von Schwerin, gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
400 €/m²
Mittel
550 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung in Mecklenburg-Vorpommern vermutlich zwischen 400 und 700 EUR/m²,
Marktwert (saniert)
Min
145.000 €
Mittel
170.000 €
Max
200.000 €
Nächste Schritte
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