Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Modernisierungsobjekt in Hannover · 135.000 €
Eckdaten
Preis
135.000 €
€/m²
2.700 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1955
Adresse
30161 Vahrenwald, Hannover, 30161 Hannover, Niedersachsen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt eine Wohnung mit Elektrik aus den 90ern und Gasetagenheizung alt, Fenster ält
Vorteile
- Zentrale Lage in Hannover-Vahrenwald.
- Direkte Anbindung an Infrastruktur und öffentlichen Nahverkehr.
- Balkon vorhanden.
- Keller- und Abstellraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Elektrik noch im Originalzustand.
- Hausgeld beträgt 236 € monatlich.
- Wohnung in renovierungsbedürftigem Zustand.
- Gasetagenheizung aus 1990.
Lage
Vahrenwald ist beliebter Stadtteil mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar, Renovierungsbedarf, ca. 300-1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
195.000 €
Mittel
225.000 €
Max
255.000 €
Nächste Schritte
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