Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Renovierungsobjekt in Schmalkalden Meiningen Kreis · 19.900 €
Eckdaten
Preis
19.900 €
€/m²
169 €/m²
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1935
Adresse
98617, Walldorf, 98617 Schmalkalden Meiningen Kreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt sanierungsbedürftig, Zustand schlecht, mehrere Gewerke betroffen.
Vorteile
- Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus, Baujahr 1935.
- Ca. 118 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern.
- Zusätzlicher unausgebauter Dachboden und Keller.
- Verbindung zu Gas, Strom und Internet.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand, älteres Gebäude.
- Keine zentrale Heizungsanlage vorhanden.
- Stark sanierungsbedürftige Scheune auf dem Grundstück.
- Keine direkten Stellplätze, Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum.
Lage
Lage ist ruhig, Bezug zu Großstadt fehlt.
Sanierungskosten
Min
400 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.200 €/m²
Sanierungskosten für dieses Altbauobjekt zwischen 400-1200 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
80.000 €
Mittel
100.000 €
Max
120.000 €
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