Wohnen über den Dächern von Oesdorf – ETW mit Gestaltungsspielraum
Renovierungsobjekt in Hochsauerlandkreis · 54.900 € VB
Eckdaten
Preis
54.900 € VB
€/m²
1.445 €/m²
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
2 Zi
Adresse
34431, Marsberg, 34431 Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsarbeiten wurden bereits begonnen, aber sind noch nicht abgeschlossen. Es gibt noch ein ä
Vorteile
- Geringen Wohnungsgröße, geeignet für Singles oder Paare.
- Erst begonnene Renovierungsarbeiten, mit freier Gestaltung.
- Zwei Zimmer, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
- Lage in einer landschaftlich reizvollen Gegend.
Nachteile / Risiken
- Nicht in einer Prime-Lage, ruhige, ländliche Umgebung.
- Renovierungsstand noch nicht fertiggestellt, zusätzliche Kosten möglich.
- Verbindungsmöglichkeit zu Nachbarwohnung unklar.
- Kein Jahr für Baujahr angegeben, möglicher Instandhaltungsbedarf.
Lage
Ruhige, naturnahe Dorf-Lage ohne Prime-Indikatoren.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, Renovierungen unvollständig, Spanne: hoch.
Marktwert (saniert)
Min
85.000 €
Mittel
95.000 €
Max
110.000 €
Nächste Schritte
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