2-Zimmer-Wohnung 59 m², klassischer Altbau in Eilbek, Dachgeschoss
Renovierungsobjekt in Hamburg · 269.000 € VB
Eckdaten
Preis
269.000 € VB
€/m²
4.559 €/m²
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Hasselbrookstraße 48 | 22089 Eilbek, Hamburg, 22089 Hamburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Text beschreibt eine Dachgeschosswohnung mit Renovierungspotenzial und 'renovierungsbedürftigem'
Vorteile
- Zentral in Hamburg mit guter Anbindung.
- Großes Renovierungspotenzial.
- Abstellraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Einfach ausgestattete Wohnung.
- Nachtspeicher-Heizungen, die ineffizient sein können.
- Renovierungsbedürftig, Kosten möglich.
- Nicht primärer Standort.
Lage
Zentral mit guter Anbindung, aber kein Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Großteil mittel bis hoch, Altbau vor 1970 meist höher.
Marktwert (saniert)
Min
165.000 €
Mittel
190.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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