Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in gepflegter Wohnanlage in München-Forstenried
Renovierungsobjekt in München · 599.000 € VB
Eckdaten
Preis
599.000 € VB
€/m²
6.511 €/m²
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1984
Adresse
81476 Forstenried, München, 81476 München, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Gepflegte Mehrhausanlage aus den 80er Jahren, keine Hinweise auf offenen Sanierungsbedarf, Neubau/Ne
Vorteile
- Gepflegte Mehrhausanlage aus den 80er Jahren.
- Durchdachte Raumaufteilung mit zwei Balkonen.
- Ruhige Schlafräume zum Innenhof.
- Gute Anbindung und gehobenes Umfeld.
Nachteile / Risiken
- Immobilie stammt aus den 80er Jahren, möglicher Modernisierungsbedarf.
- Entwicklungspotenzial, aber kein konkreter Sanierungszustand erwähnt.
- Inklusive Risiken und Red Flags, keine detaillierten Informationen.
Lage
Gute Anbindung, ruhige Lage, gehobenes Umfeld.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlere Sanierungskosten, höher bei Altbauten.
Marktwert (saniert)
Min
450.000 €
Mittel
540.000 €
Max
600.000 €
Nächste Schritte
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