für den Handwerker: 4-Zimmer Wohnung im Stil einer DHH mit Garten und Schopf in Kleinkems
Ausbauobjekt in Lörrach Kreis · 295.000 €
Eckdaten
Preis
295.000 €
€/m²
2.864 €/m²
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1913
Adresse
79588, Efringen-Kirchen, 79588 Lörrach Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als 4-Zimmer-Wohnung im Stil einer DHH mit Charme beschrieben, mit älteren handwerk-
Vorteile
- Großes Grundstück mit Garten und Schuppen.
- Potential zum Ausbau des Dachgeschosses.
- Charme des Baustils aus dem Jahr 1913.
- Viel Platz für Familien und Gartenliebhaber.
Nachteile / Risiken
- Nicht auf dem neuesten Stand im Innenbereich.
- Alter des Hauses aus 1913, Renovierungsbedarf.
- Garten und Nutzung nur für Liebhaber alten Baustils.
- Eventuelle unkalkulierte Renovierungskosten.
Lage
Gute Zuganbindung, in Ortsteil mit vorwiegend Wohncharakter.
Sanierungskosten
Min
600 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.300 €/m²
Unklar, wahrscheinlich höher aufgrund Baujahr.
Marktwert (saniert)
Min
250.000 €
Mittel
290.000 €
Max
340.000 €
Nächste Schritte
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