"EG-Wohnung inclusive Stellplatz und Balkon mit angrenzenden Gartenfläche zu verkaufen!"
Renovierungsobjekt in Bochum · 129.000 € VB
Eckdaten
Preis
129.000 € VB
€/m²
1.994 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1964
Adresse
Elchbogen 17 | 44892 Langendreer, Bochum, 44892 Bochum, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt ist ein Angebot. Beschreibung nennt den Bedarf für eine Renovierung zur Schaffung einer "gemu
Vorteile
- Modernisiertes Gebäude aus 2002.
- Gute Raumaufteilung, 64,7 m².
- Balkon mit Gartenfläche zur Alleinnutzung.
- Langfristige Renditechance nach Renovierung.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1964, Sanierungsbedarf möglich.
- Keine Angaben zu aktuellen Mieten oder Zustand.
- Risks_red_flags: Keine.
- Offene Punkte: Keine.
Lage
Ruhige, grüne Lage in Bochum-Südosten, gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
350 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.200 €/m²
Vor 1970, erhöhte Kosten, Renovierungsbedarf, schätzw.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
150.000 €
Max
170.000 €
Nächste Schritte
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