Vermietete 2-Raum Wohnung im Osten von Leipzig als Kapitalanlage
Sanierungsobjekt in Anger-Crottendorf · 129.000 €
Eckdaten
Preis
129.000 €
€/m²
2.633 €/m²
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1910
Adresse
04318 | Anger-Crottendorf | Sachsen, 04318 Anger-Crottendorf, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau (1910) mit Denkmalschutz, mittlerer Sanierungsbedarf, vermie
Vorteile
- Vollsanierung bis 2006, Fenster saniert.
- Vermietet, mögliche Einnahmen.
- Südseite Balkon, Kerntyp für Kapitalanlage.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, Zustand renovierungsbedürftig.
- Alter des Gebäudes von 1910, Instandhaltung notwendig.
- Kein Prime-Standort, Lage eher zentrumsnah als zentral.
- Kein direkter Hinweis auf Modernität oder Energieeffizienz.
Lage
Stadtteil Leipzig, gute Anbindung, aber kein Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis hoch
Marktwert (saniert)
Min
11.000 €
Mittel
24.000 €
Max
37.000 €
Nächste Schritte
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