Preissenkung! Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial in Gevelsberg
Renovierungsobjekt in Gevelsberg · 99.000 €
Eckdaten
Preis
99.000 €
€/m²
1.478 €/m²
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1969
Adresse
58285 | Gevelsberg | Nordrhein-Westfalen, 58285 Gevelsberg, Nordrhein-Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Titel nennt 'Sanierungsbedürftige Wohnung', Beschreibung verweist auf Renovierungsbedarf ohne Kern-/
Vorteile
- Große Raumaufteilung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.
- Großer Balkon mit Blick ins Grüne.
- Helle Räume mit Fensterflächen in allen Zimmern.
- Inklusive Kellerraum.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, Modernisierung erforderlich.
- Lage in einer Durchschnittsregion, keine Prime-Lage.
- Baujahr 1969, möglicherweise veraltete Bausubstanz.
Lage
In Gevelsberg, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vermutlich mid. Sanierung vor 1970, Zustand unklar.
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
130.000 €
Max
155.000 €
Nächste Schritte
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