6.586 pro QM- EINZIGARTIGE ARCHITEKTEN-MAISONETTE - Haus im Haus -800qm Privatgarten- feinste Lage
Renovierungsobjekt in Dahlem · 1.449.000 €
Eckdaten
Preis
1.449.000 €
€/m²
6.586 €/m²
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1999
Adresse
14195 | Dahlem | Berlin, 14195 Dahlem, Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Modernisiert, gepflegt, keine klaren Sanierungsbedarfe erwähnt, Neubau/Neuausbau/Erstbezug+Visual.
Vorteile
- Eigener 800 qm Privatgarten.
- Sofort bezugsfrei.
- Moderne Ölzentralheizung.
- Tiefgaragenstellplatz.
Nachteile / Risiken
- Veränderungsbedarf bei Raumaufteilung.
- Modernisierungsbedarf bei Bädern/Innenausstattung.
- Auslastung des Wohngeldes bei ca. 900 € warm.
- Kein spezieller Mikro-Hinweis in der Lagebeschreibung.
Lage
Gute Lage in Dahlem, Berlin, aber keine spezifischen Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar, da kein generelles Muster erkennbar.
Marktwert (saniert)
Min
1.154.000 €
Mittel
1.330.000 €
Max
1.500.000 €
Nächste Schritte
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