Vermietetes Doppelangebot in Gelsenkirchen Resse
Renovierungsobjekt in Gelsenkirchen · 115.000 €
Eckdaten
Preis
115.000 €
€/m²
950 €/m²
Wohnfläche
121 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1910
Adresse
45892 | Gelsenkirchen | Nordrhein-Westfalen, 45892 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Angebot ist klar ('Zum Verkauf steht'), Zustand wird als 'renovierungsbedürftig' bezeichnet, was typ
Vorteile
- Stabile Mieteinnahmen von ca. 5,13 %.
- Flexibilität durch mögliche Zusammenlegung der Wohnungen.
- Gute Parkplatzsituation durch öffentliche Parkplätze.
- Vermietet, daher sofortige Einnahmen.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf gemäß Ausstattung: Standard, renovierungsbedürftig.
- Baujahr 1910, möglicher Reparatur- und Modernisierungsaufwand.
- Keine Angaben zu aktueller Vermietungssicherheit oder Mieterschutz.
- Lage-Score von 45, kein konkreter Bezug zur Vermietbarkeit in Resse.
Lage
Typische Wohnlage in Gelsenkirchen Resse.
Sanierungskosten
Min
400 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.000 €/m²
mittel
Marktwert (saniert)
Min
89.000 €
Mittel
105.000 €
Max
120.000 €
Nächste Schritte
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