** Achtung Handwerker ** Ein Haus im Haus mit Terrasse, Garten und Garage
Sanierungsobjekt in Mühlheim am Main · 365.000 €
Eckdaten
Preis
365.000 €
€/m²
3.093 €/m²
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1971
Adresse
63165 | Mühlheim am Main | Hessen, 63165 Mühlheim am Main, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
stark sanierungsbedürftige Eigentumswohnung, geeignet für handwerklich begabte Käufer, großes Potenzial durch Garten, TG
Vorteile
- Eigentumswohnung mit Garten, Terrasse und Garage.
- Separater Kellerraum mit Außenzugang, geeignet als Büro oder Studio.
Nachteile / Risiken
- Vollständiger Renovierungsbedarf in Fenstern, Heizung, Bad, Elektrik.
- Gebäude ist Baujahr 1971, möglicherweise erhöhte Instandhaltungskosten.
- Nur Standard-Ausstattung, kein modernes Interieur.
- Lage ist nicht in Prime-Gebiet, geringeres Wertsteigerungspotenzial.
Lage
ruhige Lage, gute ÖPNV-Anbindung, kein Prime-Gebiet
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy Sanierung, Baujahr 1971, unklare genaue Kosten.
Marktwert (saniert)
Min
260.000 €
Mittel
320.000 €
Max
380.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf Kleinanzeigen
Zum Originalinserat bei Kleinanzeigen: Öffnen