Ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger: Schöne 3-Zi. Wohnung in bester Lage von Böfingen!
Renovierungsobjekt in Ulm · 239.000 €
Eckdaten
Preis
239.000 €
€/m²
3.646 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1990
Adresse
89075 | Ulm | Baden-Württemberg, 89075 Ulm, Baden-Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftig, Badsanierung, Fenster, Energieeffizienz, Instandhaltungsbedarf.
Vorteile
- Gute Vermietbarkeit mit ca. € 650 Kaltmiete.
- Fenster mit Rollläden.
- Danke Dämmung der Außenfassade 2023.
- Nähe zur Ulmer Innenstadt.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftige Wohnung.
- Kein Aufzug im Haus.
- Alter des Gebäudes 1990.
- Innenliegendes Bad mit Badewanne.
Lage
Wohnung in Ulm-Böfingen, gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Medium wegen 1990 Bau, Sanierung erforderlich.
Marktwert (saniert)
Min
240.000 €
Mittel
270.000 €
Max
300.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf Kleinanzeigen
Zum Originalinserat bei Kleinanzeigen: Öffnen