Großzügige Etagenwohnung im Denkmalobjekt im Herzen von Dortmund-Körne!
Sanierungsobjekt in Körne · 199.999 €
Eckdaten
Preis
199.999 €
€/m²
1.923 €/m²
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1911
Adresse
44143 | Körne | Nordrhein-Westfalen, 44143 Körne, Nordrhein-Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
vermietet, mittlerer Sanierungsbedarf bei Balkon, Dach und Schadstellen, Dach- und Balkonsanierung geplant, hohe lauf. M
Vorteile
- Balkon ist vorhanden, befindet sich jedoch in sanierungsbedürftigem Zustand
- Wasserschäden an den Wandflächen sichtbar
- das Dach des Gebäudes ist nicht gedämmt
Nachteile / Risiken
- Wasserschäden in Wohnung, vermutlich Kosten für Sanierung des Balkons sind zu be
- Balkon in sanierungsbedürftigem Zustand, Potential für Kosten
- Dach ist ungedämmt, mögliche Investitionen
- Hohes Hausgeld von 449 Euro, laufende Kosten
Lage
Lage in Dortmund-Körne, denkmalgeschützt, mittlere Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
mittel
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
280.000 €
Max
340.000 €
Nächste Schritte
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