Renovierungsobjekt mit Charme – Dachgeschosswohnung mit Potenzial, ideal für Kapitalanleger
Sanierungsobjekt in Schweinau · 125.000 €
Eckdaten
Preis
125.000 €
€/m²
2.404 €/m²
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1900
Adresse
90439 | Schweinau | Bayern, 90439 Schweinau, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
renovierungsbeduerftig, heizung und böden erneuerungsbedarf, keine einbauküche, gut fuer kapitalanleger wegen lage und z
Vorteile
- Zentrale Lage in Nürnberg.
- Glaskuppel für Tageslicht.
- Loggia vorhanden.
- Elektrik bereits erneuert.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig.
- Keine Heizung, Nachtspeicher.
- Kein Aufzug im Gebäude.
- Hohes Hausgeld von 305 €.
Lage
Zentrale Lage, gute Anbindung, aber keine expliziten Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
heavy
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
165.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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